Lub tsev tshiab yog txoj kev npau suav ntawm ntau tus. Tab sis tib lub sijhawm, muaj teeb meem loj. Thiab nws tsis yog hais txog nqi nyiaj txiag xwb. Qee lub sij hawm nws tsis paub meej tias yuav pib tsim lub tsev nyob qhov twg. Peb tau txiav txim siab los nthuav qhia koj nrog cov lus qhia kom ntxaws, uas yuav dhau los muab cov phiaj xwm yooj yim, cov haujlwm, thiab xav txog cov ntsiab lus tseem ceeb.
thaum twg yog lub sijhawm zoo tshaj plaws los pib?
Lub sijhawm twg yog lub sijhawm zoo tshaj los pib tsim lub tsev ntiag tug? Cov kws tshaj lij hais li cas txog nws? Lub sijhawm tsim nyog tshaj plaws yog lub caij nplooj ntoo hlav lig, thaum cov daus yaj, qhov kev hem thawj ntawm te av thiab yaj dej ploj. Qhov no yuav tsis cuam tshuam nrog kev khawb lub qhov hauv paus thiab nchuav lub hauv paus. Yog lawm, thiab kev tsim khoom lag luam yuav siab dua.
Txawm tias koj lub siab mob siab npaum li cas, lub tsev los ntawm kos tsis haum rau ib lub caij. Lub hauv paus yuav tsum sawv rau ib xyoos. Yog li ntawd, kev txuag ntawm cov txheej txheem ntawm nws ntau theem yog inevitable.
Cov ntaub ntawv twg yuav ua rau?
Yuav pib ua lub tsev li cas?Xaiv cov khoom uas koj yuav siv. Cov hauv qab no cuam tshuam qhov no:
- chaw nyob ruaj khov lossis chaw nyob raws caij nyoog.
- pob nyiaj.
- Style nyiam.
- Muaj peev xwm nyiam pab pawg lossis ua haujlwm ntawm nws tus kheej.
Ntawm no yog cov kev xaiv khoom nrov:
- Cib. Cov khoom siv tshaj plaws. Nws qhov txiaj ntsig zoo yog lub neej ua haujlwm ntev.
- Ua npuas ncauj blocks. Zoo heev zoo / nqi piv. Lub teeb yuag, thermal conductivity zoo heev yog qhov tsis muaj qhov zoo ntawm no.
- Aerated qhob blocks. Peb muaj ua ntej peb cov khoom siv ruaj khov thiab hnav, ua pa, ua kom yooj yim ntawm kev ua haujlwm thiab thermal conductivity, tsis tshua muaj kev xav tau rau lub hauv paus.
- Arbolit. Ib hom kev sib sib zog nqus pob zeb. Cov khoom siv tsis nrov heev vim nws tus nqi siab. Tab sis tsis muaj noo noo nqus thiab siab thermal rwb thaiv tsev zoo yog nws qhov zoo tshaj plaws.
- Modular, ncej tsim. Ua haujlwm nrog cov khoom siv no yog ua tiav hauv lub sijhawm luv luv. Peb kuj tseem nco txog tus nqi qis ntawm cov khoom siv, nws qhov lightness.
- Teeb. Qhov no yog ib lub tsev khoom kim heev. Glued thiab profiled ntoo, rounded cav yog nrov.
Thaum tham txog qhov twg yuav pib tsim lub tsev, cia peb saib qhov zoo thiab qhov tsis zoo ntawm cov saum toj no.
Qhov zoo thiab qhov tsis zoo ntawm cov ntaub ntawv
Peb tseem tshuaj xyuas lub ncauj lus. Lo lus nug: "Koj xav tau dab tsi los pib tsim lub tsev?" nyuaj hu rau yooj yim, vim hais tias, teb nws, coj mus rau hauv tus accountyuav muaj ntau nuances. Ib ntawm lawv yog cov khoom siv. Kawm txog qhov zoo thiab qhov tsis zoo ntawm cov neeg nyiam tshaj plaws.
| khoom | Pib kev tsim kho | kwv yees cov ntsiab lus ntawm kev ua haujlwm | Pros | Cons |
| Brick | 5-7 lub hlis | Thermal conductivity, durability, kev cia siab | Kev ua haujlwm ntub dej, lub sijhawm ntev | |
| Ua npuas ncauj | 4-6 lub hlis | Nqi, nrawm ntawm kev ua haujlwm, thermal conductivity | Koj tuaj yeem yuav cov khoom cuav, tsis yog ib puag ncig, xav tau tiav | |
| Aerated qhob blocks | 4-6 lub hlis |
(+ rau qhov minuses ntawm qhov ua npuas ncauj) Shrinkage, tawg, puv breathability |
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| Arbolit | 4-6 lub hlis | zoo thermal conductivity, kev ntseeg tau, kev ua haujlwm nrawm | Yuav tau khoom cuav, tus nqi siab, xav tau | |
| Nkag, kev tsim kho modular | Txhua lub caij | 1-2 lub hlis | Kev nrawm nrawm, lub teeb yuag, txhua lub huab cua, tsis ntsws | Nyiaj, tsis zoo suab, phom sij, xav tau tiav |
| Teeb | Pib caij nplooj ntoos hlav | 3-4 lub hlis | Ib puag ncig tus phooj ywg, ua haujlwm nrawm, tsis tas yuav tsum tau ua tiav | ziab, ntsws, koj yuav tsum koom nrog cov kws tshaj lij rau kev ua haujlwm |
Tau kawg, lub rooj yuav tsis pab koj paub tias yuav pib tsim lub tsev nyob qhov twg, tab sis hauvnyob rau hauv cov nqe lus ntawm kev xaiv cov ntaub ntawv yuav yeej yuav pab tau. Cia peb mus.
Leej twg yuav ua lub tsev?
Yuav pib tsim tsev nyob qhov twg? Txhua yam ntxiv, nrog rau kev txiav txim siab leej twg yuav yog tus tsim. Muaj peb txoj kev xaiv.
Tus Neeg Ua Haujlwm. Nov yog ib lub tuam txhab uas koj tso siab rau ua haujlwm sab hauv thiab sab nraud. Pib nrog kev txhim kho ntawm qhov project thiab xaus nrog kev ua tiav. Kev yuav khoom, xa khoom raws li daim ntawv cog lus kuj yuav dhau los ua lub luag haujlwm ntawm tus neeg cog lus dav dav.
ua haujlwm ywj pheej. Tsim ib lub tsev txij thaum pib mus txog rau thaum ib tug neeg yuav luag tsis muaj peev xwm tsim tau. Koj yuav tsum koom nrog cov txheeb ze, phooj ywg, cov npoj yaig - cov neeg uas paub txog cov haujlwm zoo sib xws. Ntawm qhov zoo - tus nqi qis ntawm kev tsim kho, kev tswj xyuas tag nrho ntawm nws txoj kev vam meej. Tab sis kuj tseem muaj ntau qhov tsis zoo:
- Kev tsis paub (yog tias koj tsis yog tus kws tsim khoom) yuav cuam tshuam rau qhov zoo.
- Ntau lub sijhawm tsim kho.
- Kev nyuaj hauv kev tsim ib qhov project tiav.
- tag nrho lub luag haujlwm rau cov txiaj ntsig.
Ua haujlwm ywj pheej ib nrab. Qhov ntawd yog, koj tuaj yeem ua dab tsi, koj ua koj tus kheej, thiab rau lwm yam haujlwm koj ntiav cov neeg ua haujlwm subcontractors. Kev tshuaj xyuas qhov twg yuav pib tsim lub tsev, peb yuav txheeb xyuas qhov tsis txaus ntawm no:
- Nrhiav cov neeg ua haujlwm txawj ntse tuaj yeem siv sijhawm ntev.
- Kev pheej hmoo ntawm kev tso siab rau kev tsim kho rau cov tsis muaj kev tshaj lij.
- Cov phiaj xwm yuav cuam tshuam vim kev ua haujlwm tsis zoo lossis ua haujlwm lig.
- Kev tswj hwm tag nrho - cov neeg ua haujlwm yuav uatsuas yog lawv tej dej num xwb.
- Kev koom tes ntawm cov kws tshaj lij tuaj yeem ua rau cov txiaj ntsig tsis zoo.
Nyiaj txiag
Ntawm no yog, pib ua tsev! pib qhov twg? Tam sim no koj yuav tsum txiav txim siab txog kev siv nyiaj txiag. Cia peb xav txog ib lub rooj uas yuav qhia tias qhov nce nqi thiab dab tsi txuag nyiaj.
| Nyob hauv khib nyiab | Txo cov pov tseg |
| Kev tsim lub tsev tsim | Yim project |
| Intricate details design | Simple building form |
| Muaj cov khoom ntxiv - pas dej da dej-sauna, chaw nres tsheb, lub vaj lub caij ntuj no, balconies, verandas, cellars, thiab lwm yam. | Hloov lub tsev thib ob nrog lub tsev pheeb suab |
| ntau chav | me me windows |
| khoom kim | Tus lej tsawg kawg ntawm sab hauv partitions |
| Kev xaiv cov khoom siv pheej yig | |
| Yam tsawg kawg pom zoo phab ntsa thickness | |
| Xaiv lub ru tsev pheej yig tshaj plaws |
Cia peb xav txog ib yam khoom ntxiv uas yuav pab kom faib cov peev nyiaj kom raug raws li kev tsim kho.
pob nyiaj faib
Peb twb tau piav qhia tias yuav pib tsim lub tsev nyob qhov twg. Nws tseem yog ib qho tseem ceeb uas yuav tsum tau faib cov nyiaj uas koj muaj kom raug kom yog vim qhov xwm txheej tsis tau pom dua, kev tsim kho tsis raug ncua.
| theem kev ua haujlwm | Cycle content | % ntawm cov nuj nqis los ntawm tag nrho cov peev nyiaj, % |
| Kev npaj | Sau cov ntaub ntawv, nrhiav cov neeg ua yeeb yam, kev npaj, txhim kho qhov project | 0-1 |
| Zero | Ditch, foundation | 15-35 (nyob ntawm hom lub hauv paus xaiv) |
| Beginner | Kev tsim cov phab ntsa, txhim kho cov qauv truss, vov tsev, kev txuag cov khoom yog tsim nyog | 35-40 (nyob ntawm cov phab ntsa, kev teeb tsa lub ru tsev) |
| kawg | Ua haujlwm nrog lub qhov rooj thiab qhov rooj qhib | 5-15 (nyob ntawm cov khoom siv, tus lej qhib) |
| Engineering | Kev sib txuas lus hauv tsev thiab txuas rau hauv nruab nrab tes hauj lwm, ua hluav taws xob, kav dej ua haujlwm, teeb tsa cua sov thiab rwb thaiv tsev | 15 |
Thiab tam sim no rau cov kauj ruam tom ntej.
tsev project
Yuav pib ua tsev li cas? Ntawm chav kawm, koj yuav tsum tau npaj nws cov ncauj lus kom ntxaws tsim. Muaj peb txoj hauv kev no:
- Qhib qhov kev npaj ua tiav los ntawm tus kws tshaj lij. Niaj hnub no, tus nqi ntawm txoj kev npaj no pib los ntawm 3 txhiab rubles.
- Hu rau tus kws tsim qauv rau ib tus kheej qhov project. Tus nqi ntawm ib txoj kev npaj ib leeg yog los ntawm 20 txhiab rubles.
- Txhim kho qhov project koj tus kheej.
Txoj kev npaj rau koj lub tsev yav tom ntej yog qhov txheej txheem hauv qab no:
- Sketch. Daim duab ntxhib ntawm qhov koj xav pom.
- Architectural seem. Nyob rau theem no, nws txiav txim siabtus naj npawb ntawm cov plag tsev, tus lej, qhov chaw thiab lub hom phiaj ntawm chav. Tom ntej no - qhov ntev ntawm chav tsev qhov chaw. Nws yog ib qho tseem ceeb los txiav txim seb tus naj npawb thiab qhov chaw ntawm chav dej, qhov chaw nyob hauv qab daus, lub qab nthab, thiab lawv lub hom phiaj. Nws yog ib qho tseem ceeb rau kev txiav txim siab seb puas yuav muaj ib lub chaw nres tsheb hauv.
- Constructive section. Cov ncauj lus kom ntxaws txog kev npaj ntawm lub hauv paus, phab ntsa, ru tsev.
- Engineering section. Cov ntsiab lus hauv qab no tau txiav txim siab ntawm no: teeb pom kev zoo, khoom siv hluav taws xob, kev siv dej thiab kev huv, qhov cua, cua sov.
Thaum npaj koj tus kheej txoj kev npaj, ua tib zoo mloog cov hauv qab no:
- Qhov project yuav tsum coj mus rau hauv tus account koj lub sijhawm yav tom ntej - nthuav lub tsev, ntxiv nws txuas ntxiv.
- Txoj kev npaj yuav tsum pom zoo nrog cov neeg nyob ze yog tias lub tsev yav tom ntej cuam tshuam rau lawv txoj cai thiab kev txaus siab.
- Txhua ntu tau ua tiav ntau li ntau tau - kom ua kom pom tseeb.
- Qhov tsis muaj qhov project yuav ua rau nws nyuaj rau kev txuas lub tsev rau hauv nruab nrab kev sib txuas lus.
- Tsis tas li, lub tsev uas tsis muaj txoj kev npaj yuav raug tshaj tawm tias tsis raug cai thiab rhuav tshem.
- Ib daim ntawv ntsuam xyuas saum toj kawg nkaus ntawm lub xaib yuav tsum tau txais nws daim ntawv theej hauv txoj cai tsim nyog.
- Cov kws tshaj lij kuj qhia ua qhov kev tshawb fawb geological ntawm lawv cov khoom los txiav txim siab qhov xwm txheej ntawm cov av, tshawb nrhiav cov dej ntws.
Kev npaj cov ntaub ntawv
Tsim ib lub tsev - pib qhov twg? Peb tab tom mus dhau cov kauj ruam los ntawm kauj ruam. Tom ntej no yog ib tug paub txog kev ua regulating tus kheej tsim:
- Nroog Planning Code ntawm Lavxias Federation(FZ No. 190).
- Land Code ntawm Lavxias teb sab Federation (FZ No. 136).
Los ntawm cov ntaub ntawv nws ua raws tias ua ntej pib tsim kho, cov hauv qab no yuav tsum raug xa mus rau cov cai tsim nyog:
- Daim ntawv thov raws li qhov kev tso cai yuav muab rau nws.
- Cov ntaub ntawv lees paub koj cov tswv cuab ntawm thaj av.
- Pom zoo qhov project.
- Cadastral passport ntawm qhov chaw.
- Txoj cai ntawm kev tsim thaj tsam ntawm thaj chaw.
Raws li Art. 51 ntawm Txoj Cai Kev Npaj Hauv Nroog, xws li daim ntawv tso cai yog muab rau 10 xyoo. Qee zaum (tab sis tsuas yog cov uas tau muab los ntawm txoj cai) nws tsis tas yuav tsum tau. Tag nrho lwm yam yuav raug suav tias yog tus kheej tsim. Cov tsev uas tsis tau tso cai yog tswj los ntawm Art. 222 ntawm Civil Code ntawm Russia.
Site npaj
pib tsim koj lub tsev yuav tsum pib nrog kev npaj ntawm qhov chaw rau kev tsim kho.
Yog tias muaj cov tsev qub nyob rau ntawm nws, nws yog qhov tsim nyog los npaj lawv qhov kev rhuav tshem, tshem tawm thaj tsam ntawm kev tsim cov khib nyiab. Ua ntej ntawd, lawv raug txiav tawm ntawm kev sib txuas lus thiab lawv yuav tsum tau tshaj tawm qhov tseeb rau cov ceg hauv zos ntawm BTI kom lub tsev tsis suav nrog cov npe. Yog tias thaj chaw khoob, ces mus rau qhov txuas ntxiv:
- Kev tsim kho ib ntus - trailer, cabins.
- Cov cuab yeej ntawm chav dej - txoj kev nrog lub cesspool lossis cabins nrog lub txee qhuav.
- Txhim kho lub laj kab uas yuav tiv thaiv qhov chaw tsim kho ntawm qhov muag tsis pom. Koj tuaj yeem tsim lub laj kab ib ntus, koj tuaj yeem peev tam sim.
- Kev npaj qhov chaw tsim kho - kev npaj cov kev nkag mus, qhov chaw rausiv pov tseg, chaw cia khoom siv hauv tsev.
phiaj xwm kev tsim
Thiab tom qab ntawd cov xwm txheej yuav tshwm sim raws li cov xwm txheej hauv qab no:
- Npaj lub qhov.
- Filling the foundation.
- Kev tsim kho hauv qab daus.
- Tshuaj phab ntsa ntawm lub tsev.
- ruv.
- Kev txhim kho qhov rais thiab qhov rooj sab nraud, qhov rooj.
- Insulation tsev.
- Kev sib txuas lus engineering.
- Txoj kev ntawm qhov muag tsis pom kev.
- ua haujlwm tiav.
Vim tias txoj haujlwm yuav ua tau ntau dua ib xyoos, ntawm qee theem lawv yuav tsum tau npau taws. Cia peb xav txog lub sijhawm tsim nyog tshaj plaws rau qhov no:
- Filling the foundation.
- Kev npaj hauv qab daus.
- phab ntsa.
- Txoj kev ntawm lub ru tsev.
Kev yuam kev thaum pib ntawm kev tsim kho
Nyob rau hauv xaus, cia peb tsom xam qhov yuam kev nrov tshaj plaws uas cuam tshuam nrog kev ceev thiab kev ua haujlwm zoo:
- Tsom ntsoov rau tus nqi zoo tshaj plaws rau cov khoom siv hauv tsev, muab kev ua haujlwm. Feem ntau tus nqi qis ua rau tsis zoo.
- Qhov tsis muaj qhov project. Tej zaum yuav hem kom rhuav tshem nws.
- Hloov cov ntaub ntawv zoo sib xws (raws li tus neeg siv khoom).
- Tau lub hauv paus yam tsis muaj kev soj ntsuam geological ntawm qhov chaw.
- No utility plan.
- Tsis muaj kev kwv yees.
Tsim koj lub tsev yog lub luag haujlwm tseem ceeb uas yuav tsum tau xav txog "los ntawm thiab mus". Thiab tuaj txogNws yog qhov xav tau tiag tiag thaum pib ntawm kev tsim kho.
