Ntxiv rau lub tsev - qhov kev xaiv zoo tshaj plaws rau kev nce qhov chaw nyob. Cov phiaj xwm ntawm cov tsev zoo li no tau tawm tsam ntau yam, tab sis koj tuaj yeem kos ib tus kheej cov tswv yim uas koj tuaj yeem tsim cov khoom npaj. Txawm li cas los xij, xws li thaj chaw tseem yuav tsum tau sau npe. Tsis tas li ntawd, tsab xov xwm yuav piav qhia txog yuav ua li cas thiaj tsim tau qhov chaw nyob txuas ntxiv mus rau lub tsev ntiag tug.
hom tsiaj
Ib qho txuas ntxiv yog txhua yam khoom uas muaj kev sib txuas ncaj qha nrog lub ntsiab (chaw nyob) lub tsev. Txawm li cas los xij, muaj qee qhov kev faib tawm, ua tsaug uas nws muaj peev xwm txiav txim siab seb qhov haujlwm twg yuav tsum tau kos los txhawm rau sau cov ntaub ntawv tsim nyog rau nws txoj kev raug cai. Cov peev nyiaj txuas ntxiv suav nrog cov vaj tse-hom kev tsim kho uas ua rau thaj tsam ntawm lub tsev. Cov no yuav yog, piv txwv li, chav ntxiv, rau kev tsim kho uas koj yuav tsum tau sim, vim tias qhov haujlwm no yog tantamount los tsim ib lub tsev me me. Nyob rau hauv rooj plaub no, lub hauv paus, phab ntsa thiab lub ru tsev ntawm lub tsev yuav tsum tau insulated thiab lub tsev yuav muabzoo waterproofing los tiv thaiv dampness hauv qhov chaw nyob.
Nyob rau hauv lem, tsis yog lub peev (lub teeb yuag) outbuildings suav nrog:
- showcases;
- stairs;
- terraces lossis balconies;
Txhawm rau tsim cov tsev yooj yim no, koj yuav tsum hloov pauv me me rau cov qauv tsim vaj tsev loj. Kev ua kom tsis muaj chaw nyob txuas ntxiv mus rau lub tsev nyob yog qhov yooj yim, vim qhov no tsis tas yuav tsum muaj daim ntawv tso cai tshwj xeeb. Cov txheej txheem kev tsim kho tuaj yeem pib tom qab kev hloov kho me me rau txoj kev npaj. Tsis tas li ntawd, kev txuas ntxiv uas tsis yog nyob hauv tsev kuj suav nrog:
- Nkauj, yog lawv tab tom ua rau ntawm daim phiaj ntawm lub koom haum vaj.
- Pab txhawb nqa - lub tsev, pantries thiab lwm qhov chaw tsis nyob hauv.
- Kev tsim kho uas tsis cuam tshuam rau kev sib txuas lus tseem ceeb thiab cov qauv thaum ua haujlwm.
Sau npe ntawm cov qauv tsis ruaj khov
Txhawm rau npaj lub teeb yuag txuas ntxiv mus rau lub tsev nyob, tus tswv yuav tsum tau sau cov ntaub ntawv tsim nyog thiab coj mus rau BTI hauv cheeb tsam (cov chaw tsim khoom siv cuab yeej cuab tam). Hauv qhov piv txwv uas tau teev tseg, ib daim ntawv thov raug tsim los kho cov ntaub ntawv ua haujlwm. Tom qab ntawd BTI cov neeg ua haujlwm mus rau qhov chaw uas qhov txuas ntxiv tau tsim, thiab pawg neeg lees paub tshwj xeeb tau tsim ib qho kev coj ua, lub hom phiaj ntawm kev lees paub tias lub tsev ua tau raws li txhua tus qauv. Txawm li cas los xij, nws raug pom zoo kom ua ntej kev tsim kho ntawm qhov chaw raug cai, txij li cov neeg ua haujlwm BTI tuaj yeem ua tautsis tso cai los ua cov haujlwm no. Yog tias txhua yam ua tiav, cov ntaub ntawv hloov kho yuav raug xa rov qab mus rau tus tswv ntawm lub xaib.
Nws yog qhov nyuaj tsis yog tsuas yog tsim kom muaj peev txheej ntxiv, tab sis kuj tsim nws raws li txhua qhov yuav tsum tau ua, yog li cov txheej txheem tsim kho yuav raug txiav txim siab nthuav dav. Rau cov khoom zoo li no, cov ntaub ntawv tsim nyog yuav tsum tau kos los ntawm tus kws tshaj lij, vim tias qhov yuam kev me me tuaj yeem ua rau daim duab tsis zoo, thiab vim muaj qhov tsis txaus, pawg thawj coj yuav tsis muab daim ntawv tso cai rau kev tsim kho qhov txuas ntxiv.
Pillar foundation installation
Thaum kos ib qhov project thiab kev yuav khoom, nws yuav tsum tau coj mus rau hauv tus account tias nws yog qhov zoo dua los tsim kom tau ib lub tsev txuas ntxiv mus rau lub tsev ntoo ntawm lub hauv paus. Lub hauv paus sawb feem ntau ua los ntawm cib lossis pob zeb, tab sis kom txuag tau nyiaj nws raug pom zoo kom muab ob qho khoom siv sib xyaw. Qhov kev xaiv no feem ntau siv rau kev tsim kho ntawm lub peev txuas ntxiv, vim nws yuav yooj yim dua rau sheathe hauv av nrog cov khoom siv hluav taws xob. Txhawm rau npaj lub hauv paus columnar, koj yuav tsum ua cov haujlwm hauv qab no:
- Ua nrog txoj hlua thiab pegs lub cim ntawm qhov chaw kom cov ncej nyob txhua 1.5 m.
- Dig 50 x 50 cm pits rau kev txhawb nqa. Qhov tob ntawm txhua qhov yuav tsum yog 50-60 cm.
- Sau hauv qab ntawm lub pits nrog xuab zeb cushion 10-12 cm tuab, thiab tom qab ntawd compact txheej nrog phau ntawv rammer.
- Txhim lub qhov ntxiv nrog cov pob zeb tawg lossis tawg cib.
- Ntawm cov khoom siv dej tsis zoo (xws li cov vov tsev) hauv txhua qhov chaw so.
- Yog tias tsim khocib ncej, nws yog ntshaw kom kho cov hauv qab nrog ib txheej ntawm ntxhib cement mortar, tom qab uas nws tau hardened, bricklaying yuav tsum tau ua. Nyob rau hauv lem, nyob rau hauv thiaj li yuav tsim kom tau ib tug nyob ntxiv mus rau lub tsev nyob rau hauv lub pob zeb los yog rubble-pob zeb, nws yuav tsum tau ua ntej nruab ib tug reinforcing qauv thiab ntoo formwork nyob rau hauv qab ntawm lub pits mus rau qhov siab ntawm lub pillar. Nyob rau hauv cov ntaub ntawv no, koj yuav tsum tau sheathe sab hauv ntawm formwork nrog vov tsev cov ntaub ntawv thiab kho cov waterproofing nyob rau sab saum toj ntawm nws.
- Tau npaj pits nrog pob zeb. Yuav kom tau txais lub hauv paus txhim khu kev qha rau lub tsev txuas ntxiv mus rau lub tsev nyob, txhua txheej yuav tsum tau nchuav tom qab ib qho dhau los tau qhuav tag.
- Txaus txhua hnub nrog dej rau qhov chaw ntawm cov ncej kom txog thaum lawv tawv tag.
- Tshem tawm cov formwork thiab sheathe cov ncej nrog cov khoom vov tsev, uas yuav tsum tau glued rau bituminous mastic (primer).
- Backfill rau hauv qhov sib txawv ntawm cov av thiab cov kev txhawb nqa khov. Nyob rau tib lub sijhawm, txhua 10-15 cm ntawm lub ntiaj teb npog nrog cov pob zeb crushed yuav tsum tau tamped.
- Tau ob peb lub vov tsev ntawm txhua tus ncej kom tsis txhob muaj cov kab thaiv dej uas yuav muab tso rau saum cov ncej ntawm lub hauv paus.
Tab sis yog tias koj xav tau txuas lub pob zeb (piv txwv li, cinder block lossis aerated qhob) thaj chaw txuas ntxiv mus rau lub tsev cib, qhov no, ua ib daim kab xev.
Kev teeb tsa hauv pem teb ntawm cov kab ntoo
Cov ntoo yuav tsum muaj ntu ntu ntawm yam tsawg kawg 15 x 10 cm. Nws tsis pom zoo kom txuag ntawm kab teeb, vim tsis yog lub zog ntawm hauv pem teb xwb, tab sis kuj muaj kev ntseeg siab ntawm txhua yam yuav nyob ntawm lawv.lub tsev. Cov txheej txheem kev teeb tsa kab teeb yog yooj yim heev:
- Tau cov khoom ntawm kev txhawb nqa nrog cov khoom siv vov tsev.
- Kho cov kab teeb rau cov ncej nrog thauj tog rau nkoj, lub kaum sab xis lossis lwm yam fasteners.
Lub npe ntawm cov qauv tiav yog grillage. Nyob rau hauv rooj plaub no, koj yuav tau ua ib tug ncej nyob rau hauv extension rau ib lub tsev nyob. Txawm li cas los xij, cov kab teeb yuav tsum xub kho nrog nplaim hluav taws thiab tshuaj tua kab mob txhawm rau txhim kho lawv cov kev ua tau zoo.
phab ntsa
Yog tias qhov zoo tshaj plaws grillage tau teeb tsa los ntawm kab teeb, ces qhov no qhov kev xaiv zoo tshaj plaws rau kev tsim qhov txuas ntxiv yog thav duab technology. Rau kev tsim kho lub tsev, koj yuav tsum ua raws li cov txheej txheem hauv qab no:
- Tsim thiab kho tus ncej rau lub grillage. Cov tuav yuav tsum tau kho rau lub ru tsev beams nyias, tab sis nws yog yooj yim dua los dhos cov qauv nyob rau hauv ib tug kab rov tav txoj hauj lwm ntawm ib tug tiaj tus. Yog li ntawd, lub thav duab tiav yuav tsum tau muab ntsia rau ntawm qhov grillage.
- Ua cov cim ntsug ntawm tus ncej txhawm rau txhim kho ntxiv rau ntawm phab ntsa ntawm lub tsev loj.
- Txuas cov tuav nrog cov kaum hlau.
- Nruab qhov txuas txuas ntxiv thiab sheathe nrog cov laug cam, plywood, chipboard lossis OSB los ntawm sab nraud.
- Txuas kab kab rov tav sab saud, uas muab tso rau hauv lub tsev, rau ntawm phab ntsa loj nrog cov ntoo thauj tog rau nkoj, tus kheej tapping screws lossis cov fab hlau.
- Kho cov qauv nrog stain lossis kua roj vanish.
Yuav ua kom lub cib lossis pob zeb thaj chaw txuas ntxiv mus rau lub tsev ntoo, hauv phab ntsa ntawm lub tsev loj yog tsim nyogua ib lub qhov thiab ntxig qhov cuab lub zog nrog ib tug transverse nres rau hauv nws, lub hom phiaj ntawm uas yog tuav ib feem. Cov hlau no yuav tsum tau muab tso rau hauv lub sijhawm tsim kho lub tsev txhua 2-3 kab.
Kev sib txuas ntxiv
Tom qab ua cov phab ntsa, koj yuav tsum tsim lub qab nthab. Txhawm rau ua cov haujlwm no, cov kab hluav taws xob xav tau, uas tau teeb tsa txhua 60 cm nyob rau sab sauv ntawm tus ncej, thiab tom qab ntawd kho nrog cov fab. Yog tias koj xav tau ua lub ru tsev ntawm lub cib txuas ntxiv, qhov no nws yog txaus rau embed lub lumber rau hauv ib txoj siv pob zeb. Txawm li cas los xij, ua ntej, lawv cov npoo yuav tsum tau qhwv nrog cov khoom siv vov tsev.
Cov kauj ruam tom ntej yog sheathe cov kab teeb nrog tuab plywood lossis boards. Yog li ntawd, nws yog ib qho tsim nyog yuav tsum tau ua haujlwm vov tsev, nruab qhov rais thiab qhov rooj, thiab tom qab ntawd tsuas yog pib sau npe rau cov khoom tsim. Qhov tseem ceeb tshaj plaws yog nws ua tau raws li tag nrho cov txheej txheem kev.
Tsim lub peev txuas ntxiv: cov cai dav dav
Muaj ob txoj hauv kev los tsim ib qho khoom:
- official;
- arbitrarily.
Hauv thawj qhov kev xaiv, kev tsim kho qhov txuas ntxiv tau ua tiav raws li txoj cai, yog li kev tsim kho yuav tsum pib nrog kev sau cov ntaub ntawv xav tau los ua kom raug cai ntawm thaj chaw. Tsis tas li ntawd, nws yuav tsim nyog los koom tes nrog cov neeg saib xyuas kev ua haujlwm uas yuav ua rau rov tsim kho lub tsev lossis hloov pauv hauv cheeb tsam.
Nrog txoj kev tsis tso cai ntawm kev tsim qhov txuas ntxiv, ib qho khoom raug tsim ua ntej, thiab tom qab ntawd tso npe ua haujlwm. Tab sis nyob rau hauv txhua rooj plaub, koj yuav tsum legalize ib tug ntxiv qauv,vim nws ua txhaum tus tsim lub tsev loj uas nws txuas.
Yuav ua li cas rau ib qho ntxiv?
- Lub tsev tsuas yog nyob ntawm thaj av uas yog tus tswv.
- Lub tsev yuav tsum muaj kev nyab xeeb rau cov neeg nyob thiab lawv cov khoom.
- Cov khoom ntxiv yuav tsum ua kom tau raws li tag nrho cov qauv kev npaj hauv nroog thiab cov kev cai rau cov qauv ntawm hom no.
- Lub tsev yuav tsum tsis txhob cuam tshuam nrog lwm tus pej xeem (piv txwv li, ntxoov ntxoo lawv thaj av).
- Lub tsev yuav tsum tsim kom muaj kev txaus siab ntawm cov tub ceev xwm hauv nroog tsis raug ua txhaum cai.
txheej txheem ntawm formalizing lub peev txuas ntxiv
Ua ntej koj yuav tsum sau cov ntaub ntawv hauv qab no:
- Daim ntawv pov thawj kev sau npe thiab phiaj xwm tswv tsev.
- Sau tso cai los ntawm lwm tus tswv, yog tias muaj.
- Kev pom zoo ntawm cov neeg nyob ze (tseem sau ntawv).
- Kev npaj rau peev ntxiv.
- Cov ntaub ntawv rau daim phiaj thiab lub tsev yuav rov tsim dua.
- daim ntawv tso cai siv hluav taws xob.
- Cadastral npaj ntawm thaj av.
Nws yog qhov xav tau tias cov ntaub ntawv tsim nyog tau kos los ntawm cov kws tshaj lij, vim tias qhov tsis raug ntawm kev tsim cov duab kos yuav ua rau tsis ua haujlwm. Thaum tag nrho cov ntaub ntawv xav tau raug sau, lawv yuav tsum raug coj mus rau cov tub ceev xwm hauv zos (daim ntawv thov raug xa mus rau lub tuam tsev architectural). Raws li txoj cai, cov lus teb yuav tsum raug xa mus rau tus tswv hauv ib hlis. Yog tias tau txais kev tso cai rau kev txuas ntxiv mus rau lub tsev nyob, koj tuaj yeem pibkev tsim kho qhov chaw ntxiv no raws li cov ntaub ntawv ua haujlwm.
Tom qab ua tiav kev tsim kho, tus tswv xa mus rau cov thawj coj ua tiav daim ntawv thov kev lees paub ntawm cov khoom. Tom qab ntawd ib lub xeev tshwj xeeb commission raug tsim los xyuas lub tsev tsim kho kom ua raws li cov qauv. Yog tias txhua yam zoo, qhov kev txiav txim siab tau kos, uas yuav tsum tau hloov mus rau BTI. Nyob rau theem kawg, koj yuav tsum nqa cov ntaub ntawv (cov ntawv pov thawj raug cai) rau Rosreestr thiab them tus nqi. Yog li cov cuab yeej yuav raug sau npe.
Thaum qhov kev txiav txim, ntawm qhov tsis sib xws, tsis zoo, tom qab ntawd kev tsim kho vaj tse txuas ntxiv mus rau ib lub tsev ntiag tug yuav raug txiav txim siab tsis raug cai. Ntau zaus, tus tswv tau txais kev tsis lees paub vim li no:
- kev siv hluav taws xob hauv av khiav ze ze rau qhov chaw npaj (kev tso cai nyob deb tsawg kawg yog 2.5 m);
- cov ntsiab lus ntawm lub tsev loj tuaj yeem cuam tshuam thaum lub sijhawm tsim kho;
- npaj los tsim kev txuas ntxiv ntawm cov khoom tsis zoo.
Txawm li cas los xij, tus neeg thov, tau kho qhov tsis txaus, tuaj yeem rov hais dua qhov kev txiav txim siab hauv tsev hais plaub.
Tsis tau tso cai txuas ntxiv mus rau lub tsev nyob: ib daim ntawv teev cov ntaub ntawv kom raug cai
Qee cov neeg nyob hauv daws qhov teeb meem ntawm kev sau npe cov khoom tom qab nws tsim tiav. Txhawm rau muab cov peev txheej tiav lawm, koj yuav tsum mus dhau tag nrho cov txheej txheem kev cai lij choj los ntawm cov tsev hais plaub nrog cov ntaub ntawv hauv qab no:
- Txhua yam ntaub ntawv pov thawj lees paub tias tus neeg thov yog tswv avdaim phiaj (piv txwv li, daim ntawv cog lus muag lossis qub txeeg qub teg).
- Tso cai los ntawm vaj tse thiab kev pabcuam hauv zej zog.
- Kev pom zoo los ntawm cov neeg nyob sib ze (yuav tsum tau thaum lub tsev sau npe rau ob tus tswv) sau ntawv, tau lees paub los ntawm tus neeg sau ntawv.
- Cov ntaub ntawv los ntawm BTI ntawm lub tsev loj uas txuas ntxiv yog.
- Nqe lus los ntawm cov khoom siv pej xeem (dej siv hluav taws xob, tshuaj tua hluav taws, chaw ua haujlwm vaj tsev, thiab lwm yam).
- Txoj kev kos duab, phiaj xwm, kos duab lossis kos duab ntawm qhov txuas ntxiv. Qhov tseem ceeb tshaj plaws yog qhov project tsim tau zoo.
- Tshuaj los ntawm phau ntawv hauv tsev.
- Yuav tua lub tsev loj nrog ntxiv.
Yog tsis muaj cov ntaub ntawv tsim nyog, nws yuav tsis muaj peev xwm ua raws li cov khoom tsim yav dhau los.
Sau npe ntawm cov ntawv txuas ntxiv tsis tau tso cai
Tom qab sau cov ntaub ntawv, koj yuav tsum hu rau cov thawj coj hauv zos, tab sis feem ntau nws yuav tsis kam tsim lub tsev. Nyob rau hauv cov ntaub ntawv no, thiaj li yuav legalize ib tug ntxiv mus rau lub tsev nyob, koj yuav tsum tau mus rau lub tsev hais plaub hauv cheeb tsam nrog ib pob ntawm cov ntaub ntawv raug cai, uas koj yuav tsum tau ntxiv ib daim ntawv ntawm kev thov. Txawm li cas los xij, ua ntej yuav ua li ntawd, nws yuav tsum tau hu rau cov kws tshaj lij uas muaj txoj cai los kuaj xyuas lub tsev, vim tias kev txiav txim siab yuav xav tau cov kws tshaj lij kev xav hauv txhua kis.
Yog lub tsev hais plaub, tom qab kuaj xyuas cov ntaub ntawv, txiav txim siab tias muaj tag nrho cov laj thawj rau kev sau npe, rooj plaub yuav yeej. Nrog rau kev txiav txim siab zoo hauv tsev hais plaub, tus tswv yuav tsum hu rau tus thawj coj. Yog li ntawd, tus tswv ntawm qhov chaw yuav tsum them lub xeev lub luag haujlwm (kwv yees li 500 rubles) thiab sau npe cov khoom nrog BTI.
Tab sislub tsev hais plaub tsis ib txwm txiav txim siab rau tus neeg thov uas tsis raug cai tsim qhov txuas ntxiv. Nyob rau hauv rooj plaub no, tus qauv tsis raug cai yuav tsum tau muab tshem tawm. Tsis tas li ntawd, tus tswv yuav tsis tau txais cov nyiaj them poob haujlwm, tab sis, ntawm qhov tsis sib xws, nws yuav raug nplua.
Ntxiv rau lub tsev tsev: kev cai ntawm cov khoom
Ua ntej koj yuav tsum sau cov ntaub ntawv tsim nyog, uas yog:
- sau ntawv tso cai los ntawm txhua tus neeg xauj tsev;
- project documentation;
- floor plan;
- kev pom zoo los ntawm pawg neeg tsim vaj tsev.
Cov npe yuav suav nrog lwm cov ntawv. Tsis tas li ntawd, kev txuas ntxiv mus rau lub tsev nyob hauv tsev tsuas yog tsim tau nrog kev tso cai los ntawm lub nroog. Yuav kom tau txais kev pom zoo, koj yuav tsum nqa cov ntaub ntawv mus rau tsoomfwv hauv nroog, uas yuav tsum tau muab daim ntawv tso cai.
Qhov laj thawj tseem ceeb ntawm kev tsis lees paub yog:
- kev sib txuas lus;
- windows ntawm ib lub tsev tsev fim lub nroog;
- lub tsev yuav cuam tshuam rau lwm tus lossis ua rau lub tsev tsis zoo.
Zoo kawg
Zaj lus piav qhia txog yuav ua li cas sai thiab ua tau zoo txhim kho thaj chaw txuas ntxiv mus rau lub tsev nyob. Txawm li cas los xij, nws tsis txaus los tsim cov khoom no, vim nws tseem yuav tsum tau sau npe kom tsis txhob them nyiaj nplua rau kev tsim kho tsis raug cai. Yog tias koj ua tib zoo kawm cov ntaub ntawv hauv tsab xov xwm no, yuav tsum tsis muaj teeb meem nrog kev cai lij choj ntawm thaj chaw, txij li tag nrho cov nuances thiab cov yam ntxwv ntawm cov txheej txheem bureaucratic scrupulous no tau txiav txim siab.
Qhov tseem ceeb tshaj plaws yog qhov peev txheej txuas ntxiv tau tsim raws li qhov project tau kos los ntawm lub koom haum tshwj xeeb, txwv tsis pub, vim muaj qhov tsis zoo me me, pawg thawj coj yuav tsis tso cai rau kev tsim kho. Cov khoom yuav tsum tau ua los ntawm cov ntaub ntawv zoo, suav nrog tag nrho cov cai thiab cov cai. Tsuas yog los ntawm kev ua tiav lawv, nws yuav ua tau kom raug cai rau qhov txuas ntxiv. Txawm li cas los xij, tsis txhob hnov qab txog cov nqi, vim tias tsuas yog ib qho kev them nyiaj rau kev xeem yuav xav tau txog 20 txhiab rubles.
