Lub tsev hom tuaj yeem muaj qhov sib txawv, thiab nws tag nrho yog nyob ntawm cov tsev dawb-sawv ntawm thaj av. Txhawm rau txhais qee cov ntsiab lus kom raug, koj yuav tsum paub qhov ntom ntawm lub tsev nws tus kheej. Hauv kev npaj hauv nroog niaj hnub no muaj cov ntsiab lus txaus uas tuaj yeem ua tus yam ntxwv ntawm kev tsim tsev thiab tsis yog xwb.
cov ntaub ntawv dav dav
kom nkag siab txog hom kev txhim kho, nws tsim nyog xa mus rau cov ntaub ntawv theem pib. Raws li cov kws tshaj lij, ntau lub teb chaws muaj lawv tus kheej cov ntsiab lus thiab kev tso cai (qee zaum txawm nyob hauv cheeb tsam qee yam hloov pauv).
txhawm rau txhim kho cov tsev, lawv ua raws li qee qhov ntsuas ntawm qhov ntau nyob ntawm - qhov no yog ecology, qhov tseem ceeb ntawm kev sib raug zoo, kev loj hlob ntawm kev lag luam. Tab sis tsis yog tag nrho. Cov yam ntxwv ntawm qhov chaw thiab ib puag ncig yog muab rau hauv tus account. Nws yog vim li no tias txhawm rau tsim vaj tsev lossis lwm lub tsev, koj yuav tsum tau coj mus rau hauv tus account hauv qab no:
- Pab neeg thiab vaj tse ntom ntom.
- Muab cov tsev rau txhua lub hom phiajhais txog ceg thauj, chaw ua haujlwm, nrog rau kev sib txuas lus.
- Thaj chaw thiab tus lej hauv pem teb.
- Yuav ua li cas qhov chaw hauv cov tsev nyob sib ze raug siv.
Txhua yam no cuam tshuam tsis tau txawm tias cais cov tsev tsim, tab sis tag nrho cov blocks, microdistricts. Hauv cov txheej txheem kev tsim kho, hom tsev yog nyob rau qee yam ntxwv thiab tseem ceeb. Lawv raug muab cov hom phiaj, nyob ntawm seb qhov haujlwm twg tau ua. Lwm qhov cuam tshuam yog qhov chaw hauv pem teb tag nrho. Qhov no suav nrog txhua yam uas muaj:
- Txhua qhov chaw thiab chav.
- Loggias.
- Stairwell.
- Elevator.
Feem ntau qhov ntsuas no hu ua KIT (kwv yees siv tus nqi). Cov ntsuas no tseem ceeb rau txhua hom kev txhim kho.
External factors
Ua ntej kev tsim kho pib, kev saib xyuas yog them rau lwm yam, uas txiav txim siab txog hom kev loj hlob hauv vaj tse. Qhov no suav nrog ntau lub ntsiab lus:
- lub kaum ntse ntse ntawm lub hnub rays.
- Yuav ua li cas cov av tau faib.
- Technical and economic indicators.
tshav ntuj kaum
Qhov no yog coj mus rau hauv tus account hauv kev tsim vaj tsev thiab ib lub tsev rau pej xeem kom lub hnub ci ntws mus kom raug thaum nruab hnub. Qhov ntsuas no suav nrog nyob ntawm tus qauv tsim, tus naj npawb ntawm storeys thiab layout ntawm ib lub tsev.
Nyob av
Nws yog ib qho tseem ceeb uas yuav tau xav txog seb thaj av thaj av nyob li cas (hauvnyob ntawm txoj kev npaj hauv nroog uas twb muaj lawm). Ua tib zoo saib xyuas qhov loj npaum li cas cov phiaj xwm yuav yog. Nws yog qhov ntev uas cov kws tshaj lij hu ua lub hauv paus hauv qhov project. Txhua yam yog tswj hwm mus rau hauv tus account qhov ceev, tus naj npawb ntawm storeys. Cov theem ntawm kev tiv thaiv suab nrov kuj raug coj mus rau hauv tus account. Qhov ntsuas no tseem ceeb tshwj xeeb tshaj yog thaum tsim cov chaw nyob.
Technical and economic indicators
Cov ntaub ntawv tuaj ua ntej. Thiab txhua yam uas xav tau yog coj mus rau hauv tus account: kev nyab xeeb hluav taws, qhov ntev tso cai, qhov khoob, tus naj npawb ntawm cov tsev, qhov tshwj xeeb ntawm tag nrho lub tsev tsim. Tsis muaj dab tsi yuav cuam tshuam thiab mus dhau qhov tau tso cai.
Txhua yam thiab hom kev loj hlob hauv nroog muaj lawv tus kheej cov ntsuas, uas muaj kev sib cuam tshuam thiab cuam tshuam rau ib leeg. Nws hloov tawm hais tias qhov kev faib ua feem ntawm kev xaav tuaj yeem ua tau raws li hauv qab no - kev pom, kev coj cwj pwm thiab kev xav ntawm kev xav. Qhov no twb yog ib qho kev nkag siab me me ntawm thaj chaw rau kev txhim kho, uas yog cuam tshuam los ntawm cov kws tshaj lij ntawm tus kheej. Vim hais tias txhua tus neeg yuav tsum pom lub tsev ib txwm pom, tsis muaj qhov tsis xis nyob thiab tsis zoo.
Dab tsi tshwm sim hauv Russia?
Muaj qee cov qauv raws li qhov kev txhim kho yuav tshwm sim hauv txhua lub tebchaws. Tsis ntev tas los no nyob rau hauv Russia, qhov no tshwm sim raws li lub hauv paus ntsiab lus ntawm kev tso kawm point. Tab sis maj mam cov hom tau hloov. Qhov no yog vim qhov hloov pauv ntawm cov yam ntxwv spatial.
Hnub no txhua yam tshwm sim hauv ob peb kauj ruam. Qhov no yog qhov kev faib tawm ntawm txhua lub tsev nyob ze ntawm thaj chaw nyob hauv txoj kev uas tus neeg nyiam thiabthaum nws xis nyob. Yog li ntawd, txhua hom kev tsim kho hauv nroog muaj cov haujlwm uas coj mus rau hauv tus account lub xub ntiag ntawm cov qauv txheej txheem. Tab sis ua ntej, me ntsis kev saib xyuas tau them rau cov ntsuas sab nraud thiab kho qhov kev nthuav tawm ntawm txhua yam uas tshwm sim thaum kawg.
Hnub no muaj ntau tus kws tshaj lij uas sim ua kom haum rau lub neej thiab ua txhua yam yooj yim thiab pheej yig. Yog li ntawd, muaj ntau hom tsev uas xav tau ntau heev. Nws yog hom peb lub hlis twg uas tau dhau los ua qhov xav tau ntau dua li microdistrict. Rau ntau tus, nws yog ib qho tseem ceeb kom muaj kev sib ze rau pej xeem kev thauj mus los, thaj chaw thaj chaw thiab ntau dua.
Txhua qhov chaw tsim kho tshiab muaj nws tus yam ntxwv, thiab nws yuav tsum tau ua ke nrog cov phiaj xwm hauv nroog. Txhua thaj chaw yuav tsum tau fenced tawm thiab coj mus rau qhov zoo li ntawm lub tsev tiav. Ntau yam tsis yog ib txwm ua tau. Vim li no, cov kws tshaj lij ua haujlwm rau cov haujlwm ntev thiab sim ua txhua yam kom raug.
Txhua lub sijhawm muaj nws tus yam ntxwv thaum tsim cov phiaj xwm thiab kos duab. Niaj hnub no lub suab ntawm ib tug neeg lub neej ua rau nws muaj cov koom haum, tsev kawm ntawv, thiab lub vaj nyob ze nws lub tsev, txwv tsis pub txhua yam yuav ua tau. Siv qee txoj hauv kev hauv tsev, ib tus yuav tsum tsis txhob hnov qab txog kev pab ntawm ib qho chaw tshwj xeeb.
hom nto moo tshaj plaws ntawm thaj chaw txhim kho
Yog tias peb coj mus rau hauv tus account raws nraim qhov nyem, ces ob peb hom tseem ceeb yog qhov txawv ntawm no:
- Lub tsev ib puag ncig. Dab tsi yog qhov raug rau nws? Txhua lub tsev tau muab tso rau hauv txoj kab liab, uas yog nrogciam teb ntawm thaj chaw tseem ceeb.
- pab. Nws yog tus cwj pwm los ntawm kev sib xyaw ua ke ntawm ntau hom tsev, sib sau ua ke hauv pawg, nyob ntawm thaj tsam ntawm ib lub microdistrict lossis thaiv.
- tus lej qis. Hauv ib cheeb tsam, kev tsim kho tab tom ua raws li cov tsev uas tib yam.
- Free. Cov tsev zoo nkauj tau tsim thaum lub sijhawm tsim kho, tab sis txoj kev thiab cov txheej txheem ntawm lawv qhov chaw sib txawv. Hauv hom no, nws yog ib qho tseem ceeb uas txhua yam zoo nkauj thiab nthuav tawm.
- Kev txhim kho ua ke. Hauv hom no, txhua qhov kev xaiv tuaj yeem siv tau (piv txwv li, tsim ib hom manor). Tab sis qhov no yog ua tiav los ntawm kev npaj lub nroog.
Yuav kom tshem tawm cov nroog, nws yog ib qho tsim nyog yuav tsum tsim cov cheeb tsam me me nrog cov tsev siab siab. Qhov no yog qhov kev xaiv zoo tshaj plaws rau cov nroog loj. Feem ntau, architects xav txog tej yaam num rau lub sij hawm ntev, vim hais tias nws yog tsim nyog xav txog ntau heev thiab tsis muaj dab tsi yuav ua tsis tau nws.
Tus kws kos duab-hauv nroog npaj yuav siv ntau yam hauv cov txheej txheem ntawm kev ua haujlwm, tab sis ib qho ntawm cov haujlwm nyuaj yog tsim kom pom qhov pom kev zoo tshaj plaws ntawm lub tsev. Vim hais tias ntau lub ntsiab lus yuav tsum tau coj mus rau hauv tus account - lub koom haum ntawm kev txav ntawm tib neeg, kev thauj mus los, chaw ua si, cov tsev kawm ntawv, chaw ua haujlwm, thiab lwm yam. Nws yog ib qho tseem ceeb kom qhib qhov chaw thiab tso chaw nyob hauv qhov chaw ywj pheej. Oddly txaus, cov tsev tsis tseem ceeb npaum li cov creation ntawm txhua yam uas coj ib tug neeg mus rau tag nrho cov hav zoov.
Koj yuav pom tias thaj chaw nyob muaj neeg coob heev. Peb yuav tsum tsis txhob hnov qab lub toj roob hauv pes. Nws yog tag nrho cov no nyob rau hauv lub complex uas tsim cov nplai thiab plasticity ntawm nws cov ntaub ntawv. Architectural cov lus qhia yuav tsum tau khaws cia nyob rau hauv txhua txoj kev npaj, thiab lub tsev yuav ua kom tiav. Txij li thaum tib neeg xaiv qhov tseem ceeb rau lawv - mus nyob hauv thaj chaw nyob lossis nyob ze rau txhua yam.
Lub tsev ntawm cov nroog thiab lub nroog txawv, tab sis yuav tsum muaj qhov sib npaug ntawm txhua lub tsev. Vim nws yog ib qho tseem ceeb los tsim kom muaj kev sib haum xeeb spatial ib puag ncig. Thiab qhov no siv tsis tau tsuas yog rau qhov chaw. Cov tsev nyob sab nrauv yuav tsum tswj kom muaj style.
Kev sib cais ntawm cov vaj tsev nyob thiab pej xeem yuav siv qhov chaw suav nrog lub koom haum spatial. Yog li, cov chaw ntsuab yuav tsum tau ua hauv thaj chaw nyob. Nws yog ib qho tseem ceeb kom muaj ib ceg ntawm kev thauj mus los rau pej xeem. Yog tias cov no yog thaj chaw hauv nruab nrab, ces lawv tuaj yeem ua ke ob qho tib si pej xeem vaj tsev thiab thaj chaw nyob. Ntau yam nyob ntawm hom kev txhim kho, yog li niaj hnub no cov kws tsim vaj tsev them nyiaj txaus rau nws, tsim cov tsev tsev thiab npaj txhua lub tsev kom raug.
